El inventario industrial Clase A en la CDMX y el Valle de Toluca cerró el 2025 con 16 millones m², un incremento anual de 10.75%, y trimestral del 2.95%, este crecimiento es motiva sobre todo en la zona Norte del Mercado y recientemente la incorporación de submercados emergentes al Poniente y Sur de la ciudad.
Durante este período, la nueva oferta aumentará significativamente a 459 mil m², mientras que la construcción proyectada para 2025 disminuirá a 900 mil m², reflejando una desaceleración en la actividad constructiva.
En cuanto a los precios de salida, estos seguirán una tendencia alcista, alcanzando un promedio de $10.50 USD/m²/mes, un incremento del 12.54% con respecto al año anterior.
Luisa Alaniz | Market Intelligence Director, propty
SE PRONOSTICA QUE EL PRECIO DE SALIDA PARA CDMX, SUPERE LOS US $11.00 M²/MES DURANTE 2026
Durante el 4T 2025, se comercializaron, 393 mil m², clase A en el Centro del país, se registraron más de 18 transacciones Clase A, sin contemplar renovaciones, con un promedio de 21,000 m² por transacción.
Descarga aquí el Reporte de Mercado Completo 4T 2025, México Centro:
