El inventario industrial Clase A de la CDMX, Zona Metropolitana y el Valle de Toluca cerró el 2024 en 14.6 millones de m². Distribuido, según tipo de construcción, en: 70% espacio especulativo y 30% de espacio BTS.
Se mantuvo un crecimiento trimestral del 1.7%, donde se incorporaron 238 mil m², distribuidos en 5 submercados: Cuautitlán, Tultitlán, Tlalnepantla, Naucalpan y el Valle de Toluca. El crecimiento anual alcanzó un 6%, representando casi 900 mil m² nuevos.
La tasa de vacancia permanecerá a niveles del 1% durante 2025.
Luisa Alaniz | Market Intelligence Director, propty
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Durante el 4T 2024, la absorción bruta Clase A, se colocó en 256 mil m². Con un acumulado anual de 1.4 millones de m². Se registraron más de 70 transacciones Clase A en la CDMX, sin contemplar renovaciones.
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