¿Qué es el uso del suelo?
El uso del suelo es básicamente la utilización de la tierra física y sus recursos para diversos fines.
La tierra se puede utilizar para uso habitacional, comercial, industrial, agrícola y zonas protegidas.
Es necesario mencionar que el uso del suelo implica la gestión y transformación del entorno natural.
• Uso de suelo Habitacional
El uso de suelo Habitacional es un suelo utilizado principalmente para vivienda y cuenta la mayor parte de todo el uso de suelo urbano a nivel nacional. Este tipo de uso de suelo incluye departamentos familiares o individuales, hoteles, parques, moteles y terrenos baldíos.
• Uso comercial
Este tipo de suelo está destinado a comercios, almacenes, y cualquier otra infraestructura relacionada
con el comercio. Este tipo de terreno se utiliza comúnmente para edificios de oficinas, restaurantes, tiendas y otros negocios.
• Uso industrial
El suelo de uso industrial está destinado principalmente para parques empresariales y todo tipo de fábricas e industrias en general. Para este uso, la tierra debe tener unas características específicas que se deben considerar, por el tipo de residuos peligrosos que pudieran generarse.
• Uso agrícola
La tierra agrícola se utiliza para la plantación y la recolección de cultivos y ganado . Normalmente, este tipo de tierra está alejada de la ciudad como ranchos o granjas. Para elegir un buen terreno agrícola, es necesario hacer investigaciones previas, así como pensar bien en las dimensiones del terreno que se necesitará.
• Zona protegida o zona sensitiva ecológica
Este tipo de suelos, no son comercializables , generalmente son alguna área natural protegida, o reserva
natural.
Es importante mencionar que cada entidad cuenta con un plan parcial de desarrollo urbano por lo que es necesario se solicite una constancia de uso de suelo con la autoridad correspondiente, para poder tener la certeza total de lo que se puede o no realizar en el inmueble.
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