En el mundo inmobiliario, tomar decisiones informadas es crucial para el éxito de cualquier proyecto. El análisis del mercado proporciona los datos y las tendencias necesarias para hacer elecciones estratégicas considerando factores como la oferta y la demanda, las tendencias económicas, los desarrollos tecnológicos y las preferencias del consumidor.
En el mundo competitivo de hoy, las empresas deben optimizar sus redes de distribución para garantizar la eficiencia, reducir costos y satisfacer las expectativas de los clientes. La logística no es solo un aspecto operativo, sino una ventaja estratégica que puede marcar la diferencia en la calidad del servicio y la rentabilidad. Nuestro enfoque se centra en la geolocalización precisa de...
Encontrar el espacio perfecto para tu negocio puede ser un desafío, especialmente si estás en plena expansión. Pero no te preocupes, estamos aquí para ayudarte a navegar por el emocionante mundo de los bienes raíces comerciales en México
La industria automotriz en México ha sido un motor de crecimiento económico durante mucho tiempo. Esta actualmente representa casi el 4% del producto interior bruto nacional y el 20.5% del PIB manufacturero. Pero, ¿alguna vez te has preguntado qué papel juega el Real Estate Industrial en este crecimiento?
¿Sabías que México se ha convertido en un centro global de manufactura y logística? Gracias a su proximidad con el mercado estadounidense y a su fuerza laboral altamente calificada, México es el lugar ideal para invertir en bienes raíces comerciales.
Alguna vez te has preguntado: ¿cómo la ubicación afecta el valor de los bienes raíces comerciales? Sin duda, hay una seria de factores a considerar alrededor de la ubicación, lo que puede determinar el valor de una propiedad comercial. Te explicamos por qué.
El uso del suelo es básicamente la utilización de la tierra física y sus recursos para diversos fines. La tierra se puede utilizar para uso Habitacional, comercial, industrial, agrícola y zonas protegidas. Es necesario mencionar que el uso del suelo implica la gestión y transformación del entorno natural. ¿Conoces las implicaciones que tiene el uso de suelo para tus inversiones inmobiliarias?
Si bien el precio de salida ha sido un indicador que se ha mantenido al alza en los últimos años en prácticamente todos los mercados del país, en el mercado del centro -Ciudad de México su área metropolitana y el valle de Toluca- el precio ha incrementado de manera exponencial llegando a niveles históricos. Al cierre del primer trimestre de 2024 el precio promedio de salida es de USD7.96/m2 /mes y proyectamos que este incremento continuará durante todo 2024, cerrando el año en USD8.45/m2/mes promedio.
El mercado industrial clase A continua en expansión, y algunos submercados están desarrollándose, motivado principalmente por la oferta de tierra que existe, ejemplo de esto, Tultitlán - Tultepec, actualmente representa casi el 19% del mercado, convirtiéndose en el submercado con mayor crecimiento en el último par de años.
Derivado del reciente incremento en la demanda hacia parques logísticos enfocados en última milla, los desarrolladores se han enfocado en soluciones innovadoras para agilizar tiempos y reducir los costos operativos generados en ubicaciones específicas y de alto valor para distintas empresas, tal es el caso de las naves o parques logísticos verticales, desarrollos que garantizan entregas en menos de 24 horas, así como el uso de tecnologías sostenibles dentro de zonas densamente pobladas y cuyos espacios son escasos y muy costosos.