Al 4T 2023 el inventario Clase A del mercado industrial de la CDMX y el Valle de Toluca tuvo un crecimiento trimestral del 1.7% y anual del 7%
Se incorporaron al inventario industrial durante todo 2023 898 mil m², distribuidos en 9 submercados, donde Tultitlán concentra el 35% de la nueva oferta, con 300 mil m².
Los precios promedio de salida durante 2023 para el mercado clase A en la CDMX han tenido un comportamiento al alza durante los últimos 3 años, colocándose al 4T 2023 en los US $8.55 m²/mes, el precio históricamente más alto en este mercado.a tasa de disponibilidad registró una baja de 10 puntos base respecto al trimestre anterior, colocándose como la tasa de disponibilidad más baja históricamente.
Luisa Alaniz | Market Intelligence Director, propty
El nuevo espacio entregado, durante el 4T 2023 sumó más de 300 mil m², distribuidos en 4 corredores industriales.
Durante todo 2023, se absorbieron 1.2 millones de m2 clase A. Se registraron más de 80 transacciones Clase A en la CDMX, sin contemplar renovaciones, con un promedio de 14,000 metros cuadrados por transacción.
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