Al 3T 2023 el inventario Clase A del mercado industrial de la CDMX y el Valle de Toluca tuvo un crecimiento trimestral del 0.93% y anual del 6.9%.
Se incorporaron al inventario industrial 340 mil m², distribuidos en 6 submercados, donde Tultitlán concentra el 35% de la nueva oferta.
La tasa de disponibilidad registró una baja de 10 puntos base respecto al trimestre anterior, colocándose como la tasa de disponibilidad más baja históricamente.
Luisa Alaniz | Market Intelligence Director, propty
Durante el trimestre se registraron 26 transacciones clase A en la CDMX, con un promedio de 14,000 m² por transacción. Los principales sectores que absorbieron los espacios son, e-commerce y logística. Por su parte, la absorción neta, alcanzó los 350 mil m² durante el 3T 2023, principalmente por la cantidad de pre arrendamientos que se tuvieron.
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